3 Allée du Bocage, 37390 Mettray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Bocage, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée du Bocage, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribellerie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Bocage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Bocage dans son marché local
Prix du 3 Allée du Bocage par rapport à la voie
Sur Allée du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Allée du Bocage se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Bocage par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bocage se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 25.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 3 Allée du Bocage à Mettray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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