2 Allée du Déversoir, 37390 Mettray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Déversoir, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée du Déversoir, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Calvaire à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Déversoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Déversoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Déversoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Déversoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Déversoir dans son marché local
Prix du 2 Allée du Déversoir par rapport à la voie
Sur Allée du Déversoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Allée du Déversoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Déversoir par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Déversoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mettray et 14.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 2 Allée du Déversoir à Mettray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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