1 Allée du Petit Bois, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Allée du Petit Bois, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisans à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Petit Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Petit Bois dans son marché local
Prix du 1 Allée du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1 Allée du Petit Bois se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Petit Bois par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Petit Bois se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 71.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
