8 Allée Jean Genet, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Genet, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Allée Jean Genet, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisans à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean Genet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean Genet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean Genet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Genet dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Genet par rapport à la voie
Sur Allée Jean Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 8 Allée Jean Genet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Genet par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Genet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Mettray et 48.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
