4 Chemin de la Broche, 37390 Mettray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Broche, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Broche, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Maillet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Broche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Broche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Broche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Broche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Broche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Broche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Broche dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Broche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Broche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 4 Chemin de la Broche se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Broche par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Broche se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 29.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 4 Chemin de la Broche à Mettray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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