2 Chemin de Toulifault, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Toulifault, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin de Toulifault, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolmen à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Toulifault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Toulifault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Toulifault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Toulifault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Toulifault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Toulifault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Toulifault dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Toulifault par rapport à la voie
Sur Chemin de Toulifault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Chemin de Toulifault se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Toulifault par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Toulifault se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Mettray et 37.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
