Rue du Dolmen, 37390 Mettray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 611 €
de 1 668 € à 3 748 €

Rue du Dolmen, 37390 Mettray, affiche un prix moyen de 2 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Dolmen

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Prix Rue du Dolmen dans son marché local

Prix Rue du Dolmen par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire

À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Dolmen se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Mettray et 12.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Dolmen

Les ventes enregistrées Rue du Dolmen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 juillet 2021
350 000 €(3 182 €/m²)
Maison4 p•110 m²
12 Rue du Dolmen, 37390 Mettray
18 juin 2021
430 460 €(4 061 €/m²)
Maison4 p•106 m²
53 Rue du Dolmen, 37390 Mettray
30 août 2019
303 000 €(3 367 €/m²)
Maison4 p•90 m²
33 Rue du Dolmen, 37390 Mettray

Cadre de vie et proximité Rue du Dolmen

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg De Mettray à 87 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique moulin neuf à 235 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Dolmen

Rue du Dolmen est située dans le quartier Mettray. Elle compte 2079 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au Rue du Dolmen à Mettray, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 528 € (5 %)

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