2 Impasse du Moulin Maillet, 37390 Mettray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin Maillet, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Moulin Maillet, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Maillet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin Maillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin Maillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin Maillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin Maillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin Maillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin Maillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin Maillet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin Maillet par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin Maillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 Impasse du Moulin Maillet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin Maillet par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin Maillet se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 30.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 150 € au 2 Impasse du Moulin Maillet à Mettray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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