8 La Broche, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Broche, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 La Broche, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Maillet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Broche
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Broche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Broche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Broche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Broche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Broche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Broche dans son marché local
Prix du 8 La Broche par rapport à la voie
Sur La Broche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 8 La Broche se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Broche par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Broche se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 67.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
