18 Route de Rouziers, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Rouziers, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Route de Rouziers, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Brosses à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Rouziers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Rouziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Rouziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Rouziers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Rouziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Rouziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Rouziers dans son marché local
Prix du 18 Route de Rouziers par rapport à la voie
Sur Route de Rouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 18 Route de Rouziers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Rouziers par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Rouziers se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Mettray et 32.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
