3 Route de Rouziers, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Rouziers, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Route de Rouziers, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudières à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Rouziers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Rouziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Rouziers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Rouziers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rouziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Rouziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Rouziers dans son marché local
Prix du 3 Route de Rouziers par rapport à la voie
Sur Route de Rouziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 Route de Rouziers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Rouziers par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Rouziers se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Mettray et 32.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
