19 Rue de Bel-Air, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 19 Rue de Bel-Air, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Bel-Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 19 Rue de Bel-Air se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bel-Air par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Bel-Air se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Mettray et 48.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
