21 Rue de Bel-Air, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue de Bel-Air, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 21 Rue de Bel-Air se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bel-Air par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bel-Air se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Mettray et 48.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
