29 Rue de Bel-Air, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 29 Rue de Bel-Air, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mettray.
3 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Bel-Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 29 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 29 Rue de Bel-Air se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Bel-Air par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Bel-Air se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 60.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
