22 Rue de l’Orangeraie, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l’Orangeraie, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mettray.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Maillet à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 659 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Orangeraie
Les 0 ventes au 22 Rue de l’Orangeraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Orangeraie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Orangeraie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 22 Rue de l’Orangeraie se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Orangeraie par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Orangeraie se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 31.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Orangeraie
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Orangeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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