23 Rue de l’Orangeraie, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Orangeraie, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue de l’Orangeraie, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisans à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Orangeraie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Orangeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Orangeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Orangeraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Orangeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Orangeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Orangeraie dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Orangeraie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 23 Rue de l’Orangeraie se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Orangeraie par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Orangeraie se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 64.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
