7 Rue de la Buhardière, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Buhardière, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°6 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 7 Rue de la Buhardière, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Mettray.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 1172 mètres
Ventes au 7 Rue de la Buhardière
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Buhardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Buhardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Buhardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Buhardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Buhardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Buhardière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Buhardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Buhardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 7 Rue de la Buhardière se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Buhardière par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Buhardière se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Mettray et 35.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
