23 Rue de la Perrée, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Perrée, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue de la Perrée, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mettray.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Perrée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Perrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Perrée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Perrée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Perrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Perrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Perrée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Perrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 23 Rue de la Perrée se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Perrée par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Perrée se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 69.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
