3 Rue de la Perrée, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Perrée, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.8 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 3 Rue de la Perrée, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Perrée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Perrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Perrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Perrée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Perrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Perrée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Perrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 3 Rue de la Perrée se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Perrée par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Perrée se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Mettray et 48.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
