13 Rue de la Plaine, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 26.53 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue de la Plaine, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudières à 27 mètres
Ventes au 13 Rue de la Plaine
Les 2 ventes au 13 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 13 Rue de la Plaine se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Plaine par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Plaine se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 59.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
