4 Rue de la Vallée, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Vallée, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mettray.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Mettray à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 239 mètres
Ventes au 4 Rue de la Vallée
Les 0 ventes au 4 Rue de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 4 Rue de la Vallée se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Vallée par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Vallée se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Mettray et -8.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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