Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue des Artisans, 37390 Mettray, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°10 bis et de 3.55 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 12 Rue des Artisans se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Artisans se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Mettray et 6.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Artisans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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