13 Rue des Artisans, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue des Artisans, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Artisans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 13 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 13 Rue des Artisans se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Artisans par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Artisans se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Mettray et 42.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
