28 Rue des Artisans, 37390 Mettray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Artisans, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mettray.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 1037 mètres
Ventes au 28 Rue des Artisans
Une vente a été recensée au 28 Rue des Artisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Artisans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 28 Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 28 Rue des Artisans se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Artisans par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Artisans se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Mettray et 11.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 28 Rue des Artisans à Mettray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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