12 Rue des Bourgetteries, 37390 Mettray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bourgetteries, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², identique à celui du n°7 et de n°12 bis.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Bourgetteries, 37390 Mettray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Maillet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bourgetteries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bourgetteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bourgetteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bourgetteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bourgetteries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bourgetteries par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 12 Rue des Bourgetteries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bourgetteries par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bourgetteries se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 21.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 12 Rue des Bourgetteries à Mettray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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