32 Rue des Bourgetteries, 37390 Mettray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bourgetteries, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Bourgetteries, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisans à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bourgetteries
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bourgetteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bourgetteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bourgetteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bourgetteries dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bourgetteries par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 32 Rue des Bourgetteries se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bourgetteries par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bourgetteries se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 19.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 32 Rue des Bourgetteries à Mettray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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