4 Rue des Bourgetteries, 37390 Mettray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bourgetteries, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 12.73 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Bourgetteries, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mettray.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué Andreau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bourgetteries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bourgetteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bourgetteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bourgetteries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bourgetteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bourgetteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bourgetteries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bourgetteries par rapport à la voie
Sur Rue des Bourgetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 4 Rue des Bourgetteries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bourgetteries par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bourgetteries se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 21.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 4 Rue des Bourgetteries à Mettray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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