22 Rue des Gaudières, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 22 Rue des Gaudières, 37390 Mettray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudières à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gaudières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gaudières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gaudières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gaudières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 22 Rue des Gaudières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gaudières par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gaudières se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Mettray et 26.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
