2 Rue des Ribelleries, 37390 Mettray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ribelleries, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Ribelleries, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mettray.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribellerie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 1405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ribelleries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ribelleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ribelleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ribelleries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ribelleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ribelleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ribelleries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ribelleries par rapport à la voie
Sur Rue des Ribelleries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Rue des Ribelleries se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ribelleries par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ribelleries se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 20.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 750 € au 2 Rue des Ribelleries à Mettray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 747 € si le professionnel les prend en charge.
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