12 Rue du Dolmen, 37390 Mettray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue du Dolmen, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Mettray à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 182 mètres
Ventes au 12 Rue du Dolmen
Une vente a été recensée au 12 Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 12 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 12 Rue du Dolmen se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Dolmen par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Dolmen se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 34.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 156 100 € au 12 Rue du Dolmen à Mettray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 903 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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