6 Rue du Gué Andreau, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Gué Andreau, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue du Gué Andreau, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mettray.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ragonnière à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Gué Andreau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Gué Andreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Gué Andreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Gué Andreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Gué Andreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Gué Andreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Gué Andreau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Gué Andreau par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Andreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 6 Rue du Gué Andreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Gué Andreau par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Gué Andreau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Mettray et 39.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
