40 bis Rue du Manoir, 37390 Mettray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40 et de n°47.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 bis Rue du Manoir, 37390 Mettray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mettray.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique moulin neuf à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 40 bis Rue du Manoir se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Manoir par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire
À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue du Manoir se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Mettray et 35.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
