2 Rue du Petit Bois, 37390 Mettray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 153 € à 3 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Petit Bois, 37390 Mettray, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Petit Bois, 37390 Mettray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mettray.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne colonie agricole et pénitentiaire à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artisans à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique moulin neuf à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Petit Bois(2 772€)

2 Rue de la Motte(2 779€)

30 Rue des Bourgetteries(2 601€)

3 Rue de la Motte(2 803€)

32 Rue des Bourgetteries(2 593€)

4 Rue de la Motte(2 804€)

24 Rue des Bourgetteries(2 804€)

5 Rue de la Motte(2 811€)

Prix du 2 Rue du Petit Bois dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Rue du Petit Bois se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Bois par rapport à Mettray et à Indre-et-Loire

À Mettray, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Bois se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Mettray et 26.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mettray baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 188 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Paternelle, 37390 Mettray(2,532 €)

Allée du Clos Renard, 37390 Mettray(2,666 €)

Allée Jean Genet, 37390 Mettray(2,553 €)

Rue de la Motte, 37390 Mettray(2,750 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.