2 Avenue de la Gare, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Monnaie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2671 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0395 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Moreau à 158 mètres
- - Monnaie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 6.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
