3 Rue de la Forge, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue de la Forge, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Monnaie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 101 mètres
- - Monnaie à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 23.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
