8 bis Rue du Château d'Eau, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 bis Rue du Château d'Eau, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Monnaie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2359 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Moreau à 365 mètres
- - Monnaie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 8 bis Rue du Château d'Eau se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Château d'Eau par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Château d'Eau se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Monnaie et 35.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
