2 a Rue Nationale, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 a Rue Nationale, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Monnaie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 116 mètres
- - Monnaie à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Nationale dans son marché local
Prix du 2 a Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 2 a Rue Nationale se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Nationale par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Nationale se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 17.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
