1 bis Rue Rabelais, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Rue Rabelais, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monnaie.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Moreau à 754 mètres
- - Monnaie à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 1 bis Rue Rabelais se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Rabelais par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Rabelais se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 17.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
