2 bis Rue Rabelais, 37380 Monnaie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 bis Rue Rabelais, 37380 Monnaie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Monnaie.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2300 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Moreau à 757 mètres
- - Monnaie à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 bis Rue Rabelais se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rabelais par rapport à Monnaie et à Indre-et-Loire
À Monnaie, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rabelais se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Monnaie et 17.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnaie a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2020 à 2 713 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 410 €/m² sur la période récente.
