Allée Alexander Fleming, 37250 Montbazon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 568 €
de 2 199 € à 3 237 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée Alexander Fleming, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée Alexander Fleming

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Prix Allée Alexander Fleming dans son marché local

Prix Allée Alexander Fleming par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Alexander Fleming se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 10.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Alexander Fleming

Les ventes enregistrées Allée Alexander Fleming témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 juillet 2020
276 000 €(2 123 €/m²)
Maison5 p•130 m²
3 Allée Alexander Fleming, 37250 Montbazon

Cadre de vie et proximité Allée Alexander Fleming

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 469 mètres
  • - Montbazon à 1944 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 641 mètres
  • - Ecole maternelle à 1004 mètres
  • - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1068 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Alexander Fleming

Allée Alexander Fleming est située dans le quartier Montbazon. Elle compte 4839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 420 € (5 %)

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