4 Allée des Genéts, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Genéts, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 5.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée des Genéts, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 265 mètres
- - Montbazon à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 417 mètres
- - Ecole maternelle à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Genéts
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Genéts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Genéts dans son marché local
Prix du 4 Allée des Genéts par rapport à la voie
Sur Allée des Genéts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 4 Allée des Genéts se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Genéts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Genéts se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 19.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
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