2 Allee des Hesperides, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 809 €

de 2 355 € à 3 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee des Hesperides, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allee des Hesperides, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 219 mètres
- Montbazon à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 1216 mètres
- Ecole maternelle à 952 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 847 mètres

Ventes au 2 Allee des Hesperides

Les 0 ventes au 2 Allee des Hesperides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Hesperides dans son marché local

Prix du 2 Allee des Hesperides par rapport à la voie

Sur Allee des Hesperides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Allee des Hesperides se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Hesperides par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Hesperides se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 27.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.