21 a Allée des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Allée des Lacs d'Amour, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 21 a Allée des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 321 mètres
- - Montbazon à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 350 mètres
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Allée des Lacs d'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Allée des Lacs d'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Allée des Lacs d'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Allée des Lacs d'Amour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Allée des Lacs d'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Allée des Lacs d'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Allée des Lacs d'Amour dans son marché local
Prix du 21 a Allée des Lacs d'Amour par rapport à la voie
Sur Allée des Lacs d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 21 a Allée des Lacs d'Amour se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Allée des Lacs d'Amour par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Allée des Lacs d'Amour se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 35.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
