Les Quarts, 37250 Montbazon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 345 €

de 2 122 € à 2 568 €

Les Quarts, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Les Quarts

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Biens en venteà Montbazon

Prix Les Quarts dans son marché local

Prix Les Quarts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons Les Quarts se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 1.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Ourse, 37250 Montbazon(2,176 €)

Allée des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon(2,562 €)

Rue des Lacs d'Amour, 37250 Montbazon(2,452 €)

Ventes DVF Les Quarts

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Les Quarts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 juillet 2024

344 550 €(2 591 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

159 Les Quarts, 37250 Montbazon

5 septembre 2022

262 000 €(2 096 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

159 Les Quarts, 37250 Montbazon

Cadre de vie et proximité Les Quarts

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 285 mètres
- Montbazon à 1443 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 328 mètres
- Ecole maternelle à 637 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 659 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Grande Ourse

Allée des Lacs d'Amour

Rue des Lacs d'Amour

Le parc immobilier Les Quarts

Les Quarts est située dans le quartier Montbazon. Elle compte 4839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Les Quarts

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Quarts, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au Les Quarts à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 863 € (5 %)