3 Allee des Platanes, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Platanes, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Allee des Platanes, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 140 mètres
- - Montbazon à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1140 mètres
- - Ecole maternelle à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Platanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Platanes par rapport à la voie
Sur Allee des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 3 Allee des Platanes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Platanes par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Platanes se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
