2 Allée des Violettes, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 915 € à 3 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Violettes, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°1 et de 25.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Allée des Violettes, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1382 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 322 mètres
- Montbazon à 1768 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 450 mètres
- Ecole maternelle à 746 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à la voie

Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Allée des Violettes se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Violettes par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Violettes se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 14.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.