3 Allée du Blé Doré, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Blé Doré, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Allée du Blé Doré, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3540 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 687 mètres
- - Ecole maternelle à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Blé Doré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Blé Doré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Blé Doré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Blé Doré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Blé Doré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Blé Doré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Blé Doré dans son marché local
Prix du 3 Allée du Blé Doré par rapport à la voie
Sur Allée du Blé Doré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 3 Allée du Blé Doré se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Blé Doré par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Blé Doré se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 48.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
