1 Allée du Soleil Levant, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 Allée du Soleil Levant, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 622 mètres
- - Ecole maternelle à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Soleil Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 1 Allée du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Allée du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 1 Allée du Soleil Levant se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Soleil Levant par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Soleil Levant se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 53.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
