7 Allée Foulque Nerra, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Foulque Nerra, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Allée Foulque Nerra, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 406 mètres
- - Montbazon à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Foulque Nerra
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Foulque Nerra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Foulque Nerra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Foulque Nerra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Foulque Nerra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Foulque Nerra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Foulque Nerra dans son marché local
Prix du 7 Allée Foulque Nerra par rapport à la voie
Sur Allée Foulque Nerra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 7 Allée Foulque Nerra se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Foulque Nerra par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Foulque Nerra se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 39.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
