2 Allée Jean Monnet, 37250 Montbazon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Allée Jean Monnet, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 313 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Monnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Allée Jean Monnet à Montbazon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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